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热闹!增城中新镇1万元㎡挂宅地 万达国际医院落

时间:2019-11-07 23:36 来源:未知 作者:一曲

  今日一早,广州土地市场又热闹起来!先是增城中新镇挂出一宗宅地,起拍楼面价约1万元/㎡!另外,万达在黄埔拿下一块医疗用地,将建成国际顶级医院!

  该宗地位于中新镇三迳村,地块编号为83103241A19021号,土地用途为二类居住用地。

  根据地块出让条件,本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设定最高限制地价为94337万元,折合楼面价约14502元/㎡。

  该地块位于增城区中新镇新新公路西侧,毗邻广河高速中新出入口,周边有新新公路、广河高速和北三环高速等主干道路,地块交通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。

  附近有恒大山水郡、碧桂园中新首府等新建居住小区,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  此外,今日10时,万达地产集团有限公司以总价13.4亿元,拿下黄埔长岭居出让一宗商业兼医疗用地。

  黄埔YH-A3-8地块位于长岭居以南、有轨电车岭福车辆段以西,占地面积13.3252万㎡,可建设用地面积11.6286万㎡。

  用地范围涉及三个规划地块,用地性质包含医疗卫生、交通场站、社会停车场、商业以及其他服务设施用地。

  其中AG0121023地块为纯医疗用地,用地面积65003㎡,计容建面162508㎡,建筑限高80米。

  AG0121024地块地块为交通场站用地,用地面积4502㎡,需建设公交首末站、社会停车场。社会停车场地上车库容积率1.8,计容建面8104㎡,而地下车库则不计容,要求与医院配建停车场一体化设计,泊位数不少于200泊。

  AG0121025地块则为商业用地兼容其他服务设施用地兼容社会停车场用地,总用地面积46781㎡。

  地块建筑限高80米,要求设置占地不小于500㎡的邮政所,以及不少于300泊位的停车场。项目建成后,竞得人需对建成物业整体确权并全部自持,物业自持年限与土地出让年限(40年)一致,不得销售(含预售和现售)。

  根据出让公告,竞得人需与《美国新闻和世界报道》(U.S. News)2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议。据了解,去年的12月28日,万达集团与广州市黄埔区签订投资协议,双方在广州投资建设万达匹兹堡大学医学中心(UPMC)国际医院(简称“广州万达UPMC国际医院”)。

  始建于1893年的UPMC是全球最知名的研究型医学中心之一。作为一家规模达到190亿美元,拥有40多家医院、340万医疗保险客户的集成财务与医疗服务体系,UPMC也是全球知名的中心,在癌症、神经外科、心血管疾病、骨科等众多领域国际领先。

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